中原温泉旅游度假巨舰起航 3500亩温泉度假圣地   催生河南旅游新天地     近几年，旅游市场格局发生了一个悄然的变化：市场需求逐渐由传统的观光旅游转变为中高档休闲度假旅游。紧跟市场转变，一个以温泉度假为核心的占地3500亩巨舰正在中原起航，这将是弥补我省温泉旅游市场链条不足的重要举动。                                                           ——序言 链条短缺，催生旅游新力量     市场的转变必将催生旅游市场新产品的建立，目前在南方旅游市场，以温泉度假为核心的旅游产品已经占据了重要地位，温泉度假有利身心健康、高品质、上档次的特点吸引了很多中高层收入人群的眼光，在我国局部地区已经形成了重要的温泉经济增长点。     我省是一个传统的旅游大省，然而传统的旅游模式因为这次转型吸引力日趋下降，我省旅游市场急需注入一股新鲜血液。据我省旅游业内专家预计，随着经济的持续增长，人们收入不断增加，以温泉度假为核心的新型旅游产品拥有广阔的市场前景。然而，目前在我省温泉度假旅游尚处于起步阶段，仅有的零星产品只具备雏形概念，不成规模，更难以形成高品质高追求的产品档次。河南温泉旅游的现状，导致所有追求养生度假的人们都感到无味无奈，巨大的心理需求难以满足，唯有选择前往南方温泉度假地寻找慰藉，长此以往，心力具疲。     市场的缺陷也引起了政府有关部门的高度重视，尤其是在目前我省“旅游立省”的战略指导下，为了全面树立我省全新旅游大省的新形象，旅游产品的革新和旅游市场的格局调整势在必行。     在这样的市场背景下，在各级政府的大力支持下，清华园房地产公司勇挑重担，经多方考察，提出了一个大胆的构想：在中原西路距郑州市委市政府16公里处，开发一处集休闲、度假、养生、居住、娱乐、运动、美食为一体，以温泉度假为核心，占地3500亩的超级旅游地产项目。 四大规划，支撑巨舰新起航     项目确立之后，清华园公司肩负重任。为了圆满完成这次历史赋予的重任，在“铸造精品，奉献社会”的企业宗旨指导下，清华园公司多次派人前往广东等南方城市实地考察，并重金聘请国际顶级温泉度假设计公司参与此次项目规划，邀请了十几位省内外旅游界专家参与讨论。经过长达1年时间的潜心准备，先后经历的数十次专题研讨会，并倾听了各界专家和领导的建议之后，这座3500亩的大型温泉度假养生基地逐渐轮廓清晰。     根据规划，该项目共分为四个区，连同项目内已建成的李商隐公园，总建筑面积200万平方米。其中一区商铺区，即旅游商品批发市场；二区客房区，即旅游宿营客房中心；三区娱乐休闲区，即温泉养生主题馆、水上乐园主题馆及沿中原路写字楼部分等；四区为中原路以南后期开发的住宅区。     一区项目规划建筑面积19.6万平方米，现已面向市场正式发售。该区建筑二、三层将规划为中档客房，作为二区高档客房的必要补充。一层为商业，商业将定位为辐射河南省乃至整个中西部省份的旅游延伸产品的批发市场。旅游延伸产品范围为地方特色食品，地方特色工艺品，户外旅游运动休闲用品等。     二区客房区规划将全部采用产权式高端酒店客房。目前该项目二区一期老林居已经正式推出，全部为庭院式高端温泉度假养生客房，沿街配备商业街区，享受正规产权。老林居充分尊崇度假悠闲生活原则，共有六十五平米左右和一百八十九平米左右两种类型的双拼客房，每户配备200平米左右的大面积私家庭院。每户庭院均设有私家温泉汤池，充分挖掘本地块的优质的温泉资源，采用全新技术达到温泉直接入户，实现度假生活高贵品质，以温泉文化动情于生活，营造生机盎然的度假生活空间。老林居因为其独有的养生、度假模式，以及广阔的市场投资前景，预约信息一经发布即引起市场强烈反响。     三区娱乐休闲区是本项目最核心的区域，是本项目在规划方面最费心思，也是投入资金最大的一个区。随着娱乐休闲区的建成和投入运营，以休闲、旅游、度假目的游客将大量增加，人气的上升将极大地带动本区域的发展。娱乐休闲区以温泉养生馆和水上乐园主题馆为核心，临中原路高层等均为配套及服务用房。临街高层建筑规划为写字楼及标准酒店。标准酒店包括标准间、温馨公寓、家庭套房、总统套房等客房；有会议设施齐全的大中小型会议室；中餐厅、西餐厅；电影院；棋牌室等。     温泉养生馆以温泉洗浴为主，项目将按照不同地域风情及不同功能进行多种分类，一年四季均可以享受温泉生活乐趣。每个风情馆均以该馆地方特色进行装饰并种植相应的植物营造氛围。其中各馆汤池分别以娱乐型、健身型、理疗型等多种功能类型进行分类，公园式的温泉池内，小径通幽，花木掩映，飞瀑与流云相映；有木亭草棚遮阳挡雨，有奇花异石可供观赏。药池、酒池各具特色，水温高低各投其所好     水上乐园是一个以水为主打元素的游乐场所，郑州是一个缺水的城市，以水为主打元素符合并迎合了郑州市场的需求。水上乐园将引进顶级水上游乐设施和先进技术，挑选目前国际最流行的水上娱乐项目，诸如环形人造冲浪池、嬉水城堡、高空快速滑水道、漂漂河、沙滩排球之类的水上娱乐项目。在各种惊险刺激的滑道和悠然自得的戏水休闲池中，打造老少皆宜的中原大型以水为主题的乐园，将游客带入一个妙趣横生的开心水世界。 四区住宅区是项目建设的最后一期，将在前面三个区都建成投入运营之后才开发建设，它的规划将根据前三个区建设完成后当时的市场及客户实际需求情况来确定。但毫无疑问的一点是，这必将是一个精品工程，它的开发必将为本区域住宅树立一个新高度。 清华园公司对于项目的四大规划，不仅获得上级相关领导部门的高度肯定，而且也获得了业内专家人士的一致好评。项目定位也决定了它在今后河南旅游市场的地位，建成之后必将成为推动河南旅游市场前进的新力量，成为河南温泉度假和休闲旅游最耀眼的一张名片。 交通便利，区位优势无可替代     除去项目自身固有的市场、规划优势，本项目还具有其他地区无可替代的地理交通优势。本项目位于中原西路，距郑州市委市政府仅有16公里，通过中原路和郑上路都可迅速抵达本项目，车程不足15分钟。项目周边有三个高速公路出入口，东距绕城高速出入口仅500米，可以方便的连接连霍高速、郑少高速、机场高速和京珠高速，再往东经西四环也可以快速直达郑少高速和连霍高速。     即将通车的“郑西高铁”新荥阳站距项目仅2公里。高速铁路的开通将使得旅游的时间与经济性不再成为阻碍河南入境旅游发展的瓶颈，甚至能够改写传统的旅游黄金线路。 本项目距离航空口岸——新郑机场30公里，通过距项目东边仅500米的绕城高速出入口上绕城高速，转机场高速可以瞬息直达机场，道路通畅，杜绝市区道路交通堵塞局面，通行时间尽在掌握之中。     河南省旅游市场的迫切需求，畅快迅捷的便利交通，各级省市政府的大力支持，以及清华园公司力塑精品的坚强决心，天时、地理、人和。我们有理由相信，清华园公司这个伟大构想一定能够以最佳的姿态呈现在世人面前，犹如一颗璀璨的钻石镶嵌在古老的河南大地上，为打造河南旅游强省形象做出有力的贡献，掀起中原旅游地产革命的新篇章！ 销售资讯： 二区老林居产权式温泉庭院客房预约中，临街商铺预约中；一区商业房正式发售。 销售热线：0371-64965666  64968666 项目地址：中原西路与庄公路交汇处