本月起，曾有商业或公积金贷款的，再次申请公积金时，将按照“二套住房”住房公积金贷款标准，首付款按40%比例缴纳。这是“二套房”概念首次明确用于本市公积金贷款范畴。

    昨天，北京市住房公积金管理中心发布了《关于“二套住房”住房公积金贷款业务审核操作和调整个人信用评估手续的通知》，对二套房公积金贷款标准予以明确。

   根据通知，申请人此前如果存在个人住房商业贷款记录，不管其是否已经还清，其申请公积金贷款时都将按照二套房标准，最低首付款比例须达到40%。而此前，北京市的规定是，无论申请人是否有商业贷款，或者其公积金贷款已经还清以后，申请公积金贷款时都按一套房贷款政策执行。
来源：搜房网